こんにちは、ローラちゃんです😊🌷
最近、自分の住宅ローンの金利が少し上がったんです。
それで、「今のローン金利ってどれくらいなんだろう？」と気軽に調べてみました🔍
この記事はこんな人におすすめ
- 超低金利時代に変動金利でローンを組み、今の金利が気になる方💭
- これから住宅ローンを組もうとしている方🏠
- 変動金利と固定金利で迷っている方🤔
ローラちゃんのローン金利が上がってる？
2022年、ローラちゃんは住宅ローンを**超低金利の0.44％**で組めました✨
あの頃は「今が借りどき！」と言われていて、とてもお得に感じていたんです💡
でも…
2025年になると、ローラちゃんのローン金利は0.84％に上昇📈
うちの金利も0.84％まで上がったし、今から借りる人は0.9％くらいかな〜😅
ところが、調べてみると…
まだ0.5％台で借りられる銀行もあってビックリ💥
えっ、新規の金利ってそんなに安いの！？🐤
超低金利時代と今の金利を比べると？
ざっくり比べると…
- 超低金利時代（2021〜2023年頃）
→ メガバンクやネット銀行で 0.375%〜0.44% 程度 - 2025年7月現在
→ 0.59%〜0.7%台
つまり、およそ 0.2〜0.3ポイント上昇しています💡
少し上がったけど、思ったよりゆるやかだね😊
変動金利がまだ人気な理由
2025年でも、新規で住宅ローンを組む人の約8割が「変動金利」を選んでいます👀
理由は…
- 📉 変動金利は固定金利よりずっと低い（固定は約1.8%）
- 💰 月々の返済額を抑えられるので、家計にゆとりができる
- 🛡️ 「5年ルール」「1.25倍ルール」などで返済額の急増を防げる
- 🧾 金利が上がっても、すぐに返済額が大幅増になりにくい安心感
最初の負担が軽いのは助かるね〜💸
「金利が上がった？」と感じる理由
超低金利時代にローンを組んだ人の中には、
- 「返済額がちょっと増えた気がする」
- 「ニュースで日銀が利上げと言っていたけど、私のローンにも影響あるの？」
と感じる方もいるかもしれません💦
でも、実際は2025年の金利は急激な上昇ではなく、「ゆるやかな上昇」にとどまっています😊
じわじわ上がってるけど、今のところ焦らなくて大丈夫そう🌿
変動金利と固定金利、どっちがいい？
選ぶポイントは家計やリスク許容度によりますが、ざっくりまとめると…
変動金利が向いている人
- ✅ 月々の返済を抑えたい
- ✅ 金利上昇にある程度対応できる家計
- ✅ 今後金利は大きく上がらないと思っている
固定金利が向いている人
- ✅ 金利上昇リスクを避けたい
- ✅ 教育費や介護費、転職など将来の支出が読めている
- ✅ 月々の返済額が一定なのが安心
どっちも一長一短だね🤔自分に合う方を選ぶのが大切！
まとめ
2025年の住宅ローン金利は超低金利時代より少し上がっていますが、そこまで大きな差はありません✨
だから「金利が上がってきたから固定にした方がいい？」と迷ったら、実際の数字をチェックして判断しましょう💡
無理のない返済計画とこまめな金利チェックが安心のカギだよ〜🌷
最後まで読んでくれてありがとう📖💕
これからローンを組む人の参考になればうれしいです！
また気になるテーマがあったら、ぜひ遊びにきてね🐣✨
お金の基本から投資のはじめ方まで、イラストたっぷりでとってもわかりやすいよ♪
家計管理に悩むローラちゃんも、この本で資産形成スタートしましたっ🍀
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